Diese kleine Plattform beinhaltet Einfamilienhäuser, Wohnungen, Baugründe und Weinkeller, die zur Zeit in Hörersdorf bzw. von Hörersdorfern zum Kauf bzw. zur Vermietung angeboten werden.

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zuletzt aktualisiert:  Mo.  30. Okt. 2023

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Option auf Grundstückserweiterung

Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von ca. 763 m² Grund (Grundstück Nr.: 130/1, 130/2, .356 und .140 der EZ 1496) mit einem zweigeschoßigen Haus.

Am Grundstück sind außerdem eine ca. 25 m² große Garage mit elektrischem Torantrieb und weiteren ca. 95 m² gemauerten Nebenflächen (ehemaliger Stall) zu finden. Mit dem Brunnen hinter dem Haus ist es Ihnen möglich, den eigenen Gemüsegarten zu bewässern bzw. für die Rasenfläche.

Das Haus wurde ca. 1965 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Laufend wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Jahre 2010 wurden Fenster und Eingangstüre getauscht, die Fassade erneuert inkl. 14 cm Vollwärmeschutz und eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.

In das charmante Haus gelangt man durch den Windfang (ca. 3,3 m²) in den Vorraum (ca. 15,3 m²). Vom Vorraum aus kommen Sie in das Zimmer 2 (ca. 18 m²), ins WC (ca. 2,8 m² mit Fenster) und in die perfekt ausgestattete Küche (ca. 11,5 m²). Von der Küche aus erreichen Sie das Badezimmer (ca. 4 m² mit Fenster), die Speis (ca. 3,2 m² mit Fenster) und das Zimmer 1 (ca. 20,3 m²). Im Erdgeschoß finden Sie auch noch den Technikraum.

Über eine Holzstiege erreichen Sie das Obergeschoß mit dem Vorraum (ca. 12 m²) und den 2 Zimmern (ca. 13 m² und ca. 22,5 m²).

Wenn Sie mehr Platz im Garten benötigen bzw. Ihnen das Grundstück zu klein ist, besteht verkäuferseitig die Möglichkeit, auch den hinteren Teil der Liegenschaft - die Grundstücknummern 129, .141 und .142  zu pachten oder zu erwerben (Gesamtfläche 1.436 m² - siehe Luftbild NÖ Atlas; Preis nach Vereinbarung).

Richtpreis:

EUR 299.000,--

Ansprechpartner:

Remax Mistelbach, Anton Flandorfer, Tel. 0660/3192598

Quelle und weitere Infos u. Fotos:

https://www.remax.at/de/1658-3052